さいたま市にてカビとこけの屋根をリフォーム。安心・快適な住まいへ～★
2025.07.08
こんにちは！街の屋根やさん川口店です♪ 今回は、さいたま市にお住まいのお客様より、一度もメンテナンスをしたことが無いという屋根の黒ずみが気になられていたそうで、下地の状態なども見ながらお住まいの安全性・耐久性を高めるための「屋根カバー工事を提案させて頂きました。これから台風のシー…
川口市にて経年劣化で色褪せたスレート屋根にガルバリウム鋼板の横暖ルーフ金属屋根をカバー工法！
かなり古く経年劣化したスレート屋根ということが画像から分かりますが、塗膜が劣化してかけが発生している状況です。
スレートの屋根材の素材まで傷めているので、もうすでに塗装しても割れが生じたり欠けたりするので塗装工事は不適切と判断しました。
このまま放置していると完全に雨漏りして屋根裏の柱や梁である構造体が腐ってくるため危険です。
構造体が腐食すると地震時に屋根が落ちてきます。
2004年以前のスレート屋根はアスベストが入っているので、費用を抑える意味でもカバー工法が適切ではないかと判断しました。
カバー工法に使用する新しい屋根材は、ガルバリウム鋼板の横暖ルーフ金属屋根です。
横暖ルーフは耐久性も高く耐用年数も長いためカバー工法にはベストな選択です。
薄い金属屋根材なので重量も軽く、既存の屋根の上から被せても総重量はそれほど重くならないので少し耐震性が悪くなるとはいえ問題のない範囲であるといえます。
屋根の頂上にある棟板金も古く劣化しているので釘の緩みや浮きが見られ取り替えが必要です。
そして、屋根の軒先部分から棟へと防水シート（ルーフィング）を敷いていきます。
カバー工法の場合は、既存の屋根に被せるため下地である野地板は既存のままです。
これで雨水はしばらくの間は入ってこないのですがこの防水シートにも耐用年数があるので業者に確認しておきましょう。
これで新しい屋根材が
こちらの現場のようにアスベストが入っている可能せのあるスレート屋根の方は早めに対処した方が良いので一度無料点検を行う必要があります。
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