川口市の皆さん、こんにちは！『街の屋根やさん　川口店』です

今日は、苔が繁殖したコロニアル屋根を、カバー工法で屋根修繕してきました。

コロニアル屋根の屋根修繕方法で、最近主流なのが金属屋根へのカバー工法です。

また【失敗しない屋根修繕】についてもご紹介していきます。

施工前

こちら施工前のお写真です。

日当たりの違いで全然苔の生え方が違うのがわかりますね。

コロニアルは、時と共に塗装が剥がれ、防水性を失い、水をたくさん吸収します。

日当たりの良い方は、吸収・乾燥を繰り返し、割れやヒビの入りやすい状態になり、

日当たりの悪い方は、常に湿った状態で苔や、カビが繁殖します。

どうして屋根や外壁に苔が生えるのか、対処方法、原因を詳しく知りたい方はこちら

＞＞＞屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

今回のお家は、苔とヒビ、両方の症状が確認できました。

また、コロニアルの継ぎ目部分が晴天にも関わらず濡れています。

これは完全に防水性を失い、雨水の滞留が起きている証拠です。

雨水の滞留は、コロニアルの先端から起きやすく、時と共にコロニアルがミルフィーユ状に捲れあがてきますので注意が必要です。

この両者の症状が見られると、ヒビから雨水が侵入したり、苔の凹凸によって雨水が滞留し排水不良が起こります。

最悪雨漏りにも繋がりかねませんので、屋根修繕が必要です。

失敗しない修繕方法～2種類の工事比較～

一番お手軽な修繕方法が、『コロニアル塗装』です。

葺き替え程、お値段も高くありませんし工期も短くて済みます。

コロニアルの耐用年数は30年～35年といわれており、塗装修繕の目安は10年～15年です。

この塗装修繕を定期的に行うことで、コロニアル屋根を美しく長持ちさせることができます。

塗料にも様々な種類があり、機能性を持った塗料もあります。

塗料の種類	耐久年数	特徴
＊ウレタン塗料	7年～10年	・密着度が高くどんな場所にも使いやすい・ウレタン塗料の中にもたくさんあり、付加機能を付けられる・紫外線や水に反応しやすいので屋根にはあまり適さないことも・木部に適している
＊シリコン塗料	10年～15年	・水をはじき汚れに強い・低価格で屋根メンテナンスに適した耐久年数・シリコンなので次の塗料が乗りにくい※シリコンと密着度の高いものを使えば十分きれいに再塗装できます
＊フッ素塗料	15年～20年	・耐久年数が長く通夜が長持ちする・雨が当たらない部分は汚れやすいが雨が直接当たる屋根には適している・次のメンテナンスまでの期間を延ばしたい方にお勧め
＊遮熱塗料	15年～20年	・室内温度を2℃ほど下げることができる・天井が吹き抜けのお家などに適している・耐久年数が長い