・下地の劣化や耐震性の不安がない。
→下地の劣化がなければお家の強度は保たれます。
また、既存の屋根が、スレートやアスファルトシングル材の場合、もともとの重量もそこまでありません。
そのため、屋根を新たに重ねても建物に影響なく新しくすることができます。
また、屋根が二重になるので、雨漏りなどもしにくくなります。
・費用を安く抑えたい。
→葺き替え工事の場合、撤去工程がありますので、
リフォーム費用以外に、産廃処理費用が掛かります。
しかし、重ね葺き工事(カバー工法)の場合、既存の屋根の上に重ねるだけなので
産廃物が出ず、コストを削減できます。
・2004年以前のスレート屋根のため、アスベストの飛散が心配。
→2004年以前のスレートは、アスベスト(石綿)という有害物質が含まれています。
屋根に使われている分には、あまり人体への心配はありません。
しかし、葺き替え工事をするとなると、屋根をはがしていく際に舞い上がるほこりなどに
アスベストが混ざって飛んでいくことがあります。
お隣のお家が近い場合などは、後尾近所に迷惑が掛からないかと心配になることと思いますし、
まず第一に、お客様ご家族への影響が心配だと思います。
その場合は上から屋根をかぶせる、重ね葺き工事(カバー工事)の方が飛沫するものもなく安心感があります。
もし、葺き替え工事をする場合は、有害物質産廃の有資格者がいるような会社にお願いするのもいいかもしれません。
・工期が短く終わる。
→葺き替え工事の場合、撤去作業がありますが、
重ね葺き工事の場合、そのまま重ねる形なので撤去にかかる分の日数が少なくなります。
※工期については、またのコラムでご紹介します※
リフォーム工事中は、普段の日常からかけ離れた期間になります。
近隣への迷惑や、騒音などでストレスも溜まるかと思います。
工期が短くなるのは、メリットかなと思います