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施工事例
戸田市│築34年の劣化した屋根をカバー工事！部材の再利用で費用を抑えたリフォームに

工事のきっかけ

こんにちは(oﾟvﾟ)ノ✨
街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)の記事担当・吉山です♪

数年前に大屋根の貫板と棟板金の交換工事を実施された戸田市にお住まいのお客様。アフターフォローで行った点検がきっかけでした。

点検で確認した屋根全体の状況をご説明し、「費用を抑えつつ、屋根を新しくしたい」といったご要望をいただき、屋根カバー工事で屋根全体をリフレッシュする方針となりました✨

ポイントは、数年前に交換済みだった棟板金と樹脂製貫板を活かしつつ、屋根全体の劣化に合わせて防水性を底上げした点です。

【工事の概要】
埼玉県戸田市│築34年スレート屋根
★スレート→アスファルトシングルへの屋根カバー工事
・屋根面積：88㎡
・工事費用：100万円
・施工期間：4日間
・主な使用部材：アルマ、Pカラー、樹脂製貫板(標準採用)
※工事にかかる費用は使用材料・現場状態により異なります
施工期間中は普段通りお過ごしいただけます🏠
　

🔨工事の概要

築34年　屋根カバー工法
・場所：埼玉県戸田市
・屋根面積：88㎡
・工事費用：100万円
・施工期間：4日間
・使用材料：アルマシングル、Pカラー、樹脂製貫板(標準仕様)

※工事にかかる費用は材料・現場状態により異なります。施工期間中は普段通りお過ごしいただけます🏠

屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 4日

使用材料: ニチハ｜アルマ、TAJIMA│Ｐカラー、樹脂製貫板、軒先・板金役物│アサヒ金属

築年数: 34年

保証年数: アルマ｜10年(条件あり)

工事費用: 1,000,000円(使用材料・現場状態による)

建坪: 屋根面積88㎡

当店は「今日も人を想う🌈」をモットーに、小さな劣化から大きなトラブルまで、皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。

現地調査から工事完了まで資格を持った職人が丁寧に対応させていただきますので、初めての工事で不安な方も安心してお任せください😊

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☎️0120-390-616

見た目スッキリ、将来も安心なカバー工事で屋根全体をリフレッシュしませんか？

現地調査の様子

様々な症状がでている屋根

屋根全体に苔・藻が広く見られ、モサつき、色あせ・変色など、劣化により様々な症状がでていました。
雪止めの金具はかなりサビついており、新しいものへの交換が必要と判断しました。

こうした状態は表面を守っている塗膜の
保護力が落ちているサイン！
雨のあとに乾きにくくなるほど発生が目立ちやすくなります。

黒い点状汚れ（黒カビ）の発生

別の屋根面では黒い点状の汚れが多く、黒カビとして確認できました🦠

屋根材表面に汚れが定着してくると、細かな凹凸に水分が残りやすくなり、さらに汚れが増えるという流れになりがち。
遠目には「少し汚れてきた」程度でも、面で広がっている場合は劣化のステージが進んでいることも少なくありません。
　

工事の提案理由

この状態で放置してしまうと、内部へ侵入する雨水の量が徐々に増えていきます🪣

屋根材の下には「ルーフィング」といわれる防水シートが敷かれており、屋根材で防ぎきれなかった雨水を外へ流す、“最後の防水ライン”の役割を担っています。

しかし、このルーフィングが
・耐用年数を超えている
・経年劣化により傷んでいる
といった状態になると、本来の防水性能を十分に発揮できず、雨漏りのリスクが高まります☔

今回のお住まいは築35年が経過しており、これらの条件に該当すると判断。
屋根全体の防水性を高める《屋根カバー工事》をご提案しました。
　

貫板・棟板金は交換済みで再利用が可能

棟部分を納めている交換済みの貫板・棟板金は年数も浅いため状態は良好でした。

今回の計画では、ここを無理に新調せず、コストと安心のバランスを取る方針になりました。
　

下屋根は未交換

大屋根と下屋根では状況が異なります。

前回は良好な状態で交換をしていなかった下屋根(1階屋根)の棟部分は、
木製貫板→樹脂製貫板
棟板金→新しい板金に
交換することとなりました。

同じ屋根でも部位ごとに履歴と状態をしっかり把握し、工事に進みます📋！

なお、当店では、水分を吸収しにくく腐食に強い「樹脂製貫板」を標準採用しております。
従来の木製のものと材料費は変わらないため、追加費用をいただくことなく、お家の耐久性をワンランクアップさせることが可能です！
　

工事の様子

ルーフィング：TAJIMA Pカラー

まずは屋根全体にTAJIMA 「Pカラー」のルーフィングを敷設していきます。

シワやたるみ、重ね不足が出ないよう注意し、雨水の流れを考慮した重ね方で、丁寧に施工していきます。

「Pカラー」の特徴
実績豊富でコスパに優れた定番ルーフィング。
ただし、耐久性は高耐久タイプと比べると劣るため、状態や今後のメンテナンス計画に応じて、適切な材料選びが重要になります👆
　

屋根材：ニチハ「アルマ」

続いて、アスファルトシングルの屋根材ニチハ「アルマ」の施工に入ります。

「アルマ」の特徴
表面の砂粒仕上げ＋重ね構造により、防水性や耐風性に優れた屋根材です🏜️

金属屋根に比べて、耐久性はやや劣りますが、柔軟性があるので飛来物や経年劣化に強いといった特徴があります。

今回使用しているグリーンのお色は“人と被りにくい”ちょうどいい個性。木目・ベージュ・アイボリー系・レンガ調の外壁と相性抜群のカラーです🪴

デザイン性も高く、2層構造による凹凸と濃淡のある色合いで、立体感のあるおしゃれな仕上がりに✨

施工後の見た目が整うのはもちろん、屋根面が新しくなることで日々の雨風に対する安心感も得やすくなりますよ😊✨
　

棟板金の仕上げ（再利用部材の活用）

最後に、既存の樹脂製貫板・棟板金を使用して棟部分を仕上げていきます。

棟は強風の影響を最も受けやすい箇所です🍃

適切に施工されていないと、雨水の侵入や板金の浮き・飛散といったトラブルにつながる可能性があるので、丁寧な雨仕舞い(防水処理)を行うことが重要です。

ビフォーアフター！また一棟…埼玉の屋根がキレイになりました🏠✨

下屋根

今回の戸田市のお住まい。点検で分かった屋根全体の劣化に対し、

下地から新しくする「葺き替え工事」に比べて、
費用や工期を抑えやすい「カバー工事」を採用。

さらに再利用できる部分を活かすことで、「費用を抑えつつ、屋根を新しくしたい」といったご要望にお答えできたと思います😊
トラブルが起こってからの屋根工事は、選択肢が限られてしまうため、費用や規模の拡大につなることがあります。
そのため、点検によって現状を把握し、早めに今後の計画を立てておくことが、安心やコストの軽減にもつながります。

屋根の劣化が気になり始めたら街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)へお気軽にご相談ください👷‍♂️⭐　

お気軽にご相談ください！
📞0120-390-616

メールでのお問い合わせはこちら ▸

最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪

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