さいたま市西区で屋根カバー工法、色あせたスレート屋根と劣化した棟を改修

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さいたま市西区で屋根カバー工法、色あせたスレート屋根と劣化した棟を改修

工事のきっかけ

こんにちは(^0^* )！
街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)の記事担当・吉山です♪

さいたま市西区にお住まいのお客様より、「まずは無料点検をお願いしたい」とご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけです。

見た目には大きな破損があるわけではないものの、築年数の経過とともに屋根の色あせや汚れが気になり始め、このまま放っておいて大丈夫なのか不安を感じておられました。

当店では、屋根に直接上がって傷みを広げてしまう心配の少ない［ドローン点検］を実施し、屋根全体の状態をしっかり確認したうえで、今後も安心して暮らしていただける最適な方法として屋根カバー工法をご提案しました。

🔨工事の概要

屋根カバー工法
・場所：さいたま市西区
・屋根面積：51.6㎡
・工事費用：65万円
・施工期間：3日間
・使用部材：スーパーガルテクト、エコルーフ、樹脂製貫板(標準採用)

※工事にかかる費用は材料・現場状態により異なります。施工期間中は普段通りお過ごしいただけます🏠

さいたま市西区屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 3日間

使用材料: アイジー工業│スーパーガルテクト、サポート│エコルーフ、樹脂製貫板

築年数: 15年

保証年数: スーパーガルテクト|塗膜15年保証、赤さび20年保証、穴あき25年保証

工事費用: 650,000円(使用材料・現場状態による)

建坪: 屋根面積：51.6㎡

当店は「今日も人を想う🌈」をモットーに、小さな劣化から大きなトラブルまで、皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。

現地調査から工事完了まで資格を持った職人が丁寧に対応させていただきますので、初めての工事で不安な方も安心してお任せください😊

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調査時の様子

全体の防水性が低下している状態

1枚目の写真は、ドローンで上空から確認した屋根全体の様子です。
スレート屋根の表面には広い範囲で色あせが見られ、表層の塗膜が弱くなっている状態が確認できました。

塗膜は見た目を整えるだけでなく、屋根材が雨水を吸い込みにくくする大切な役割を担っています。
そのため、色あせが進んでいる屋根は防水性が落ちている可能性が高く、今後の劣化進行に注意が必要です。

続いて写真2枚目、屋根の頂部にあたる棟まわりを確認しました。
棟板金自体は大きく飛散したり外れたりしていませんでしたが、経年によるくすみが見られ、接合部も長年の熱伸縮や風の影響を受けてきたことが分かる状態でした。

棟は屋根の面と面が交わる重要な部分であり、ここに不具合が出ると雨水が入り込みやすくなります。
特にスレート屋根は、屋根材だけでなく棟板金や下地の貫板まで含めて点検することが大切です。

工事の提案

今回の屋根には、割れや大きな欠損こそ目立ちませんでしたが、屋根材そのものの保護機能は確実に低下しており、屋根カバー工法でメンテナンスをするタイミングとしてはちょうど良い時期でした。

棟に関しても、棟板金の内部下地が傷んでいるケースは少なくありません。
傷んだ部材は新しいものに交換し、既存屋根を活かしながらしっかり保護できるカバー工法は、将来的な雨漏りリスクを減らすためにもとても相性の良い選択です🍀✨

　▸屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？
　

施工の様子

改質アスファルトルーフィング「エコルーフ」で防水層を新設

屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい防水層と屋根材を重ねていきます。
この防水層が、万が一表面から雨水が入り込んでも建物内部へ到達するのを防ぐ、いわば最後の砦です。

今回はサポート「エコルーフ」を使用しています。

・高い防水性・耐久性
長期間にわたり、優れた防水性能を発揮します！
・優れた施工性・軽量性
施工精度が上がり、全体の重量を抑えられるためカバー工法に最適！

👷‍♂️屋根の形状に合わせて丁寧に墨出しを行い、重ね幅をしっかり確保しながら施工を進めました。谷部や棟際など雨水が集まりやすい部分は、納まりを特に意識して隙間なく仕上げています！
　

スーパーガルテクト本体を葺き上げて軽量で丈夫な屋根へ

防水層の施工が完了した後は、アイジー工業「スーパーガルテクト」を使って屋根本体を葺き上げていきました。

スーパーガルテクトは金属屋根の中でも非常に人気の高い建材で、軽量で建物への負担を抑えやすく、さらに断熱材一体型のため快適性にも配慮できるのが魅力です。

　▸【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

👷‍♂️施工中は軒先から順に一枚ずつ精度よく納め、固定金具の位置や本体のかみ合わせも細かく確認しながら作業を進めました。
見た目が美しくなるだけでなく、耐久性と遮熱・断熱性の向上も期待できるため、これから先の住まいの安心感がぐっと高まります！
　

樹脂製貫板を使用して棟下地の耐久性を高めました

屋根本体の施工後は、棟板金を取り付けるための下地として「樹脂製貫板」を設置しました。

従来よく使われてきた“木製”貫板は、長年の雨水や湿気の影響で腐食し、固定力が弱くなってしまうことがあり、その結果、棟板金の浮きや飛散につながる恐れも出てきます。

特に棟まわりは風の影響を受けやすいため、下地選びがとても重要です。
当店では、耐水性に優れた樹脂製貫板を標準採用とし、今後のメンテナンス性と耐久性を高めています。見えない部分の仕様まできちんとこだわることで、完成後の安心感に大きな差が生まれます✨
　

棟板金と換気棟を納めて仕上がりと機能性を両立

最後に「棟板金」を取り付け、必要な換気機能を確保する「換気棟」も納めて工事完了です。

棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ非常に重要な役割を持っています。
施工時は、板金同士の取り合いやビスの固定位置、継ぎ目の納まりまで丁寧に確認しながら仕上げました。

また、換気棟を設けることで小屋裏にこもる熱気や湿気を外へ逃がしやすくなり、屋根まわりの環境改善にもつながります。
見た目にすっきり美しいだけでなく、機能面でもしっかり考えた仕上がりとなりました♪
　

まとめ🍀

今回のさいたま市西区での工事では、ドローン点検によってスレート屋根全体の色あせや防水性の低下、さらに棟まわりの経年劣化を確認できました。

大きな雨漏りや破損が起きる前の段階でご相談いただけたことで、既存屋根を撤去せずに進められる屋根カバー工法をご提案でき、工事後は見た目も性能も大きく向上した屋根へと生まれ変わりました。

今回のように屋根カバー工法では、防水・耐久・換気のバランスを整えることが大切ですので、各部材の性能を活かしながら一棟ずつ確実に施工しています。

エコルーフによる防水層の新設、スーパーガルテクトによる軽量で高耐久な仕上がり、そして樹脂製貫板や換気棟を取り入れた細やかな施工によって、これから先も安心してお過ごしいただける住まいになったと思います🌿
　

屋根のことならお任せください👷‍♂️！

当店では、無料点検・お見積り・施工内容のご説明まで分かりやすく丁寧に対応し、お住まいごとの状態に合わせたご提案を心がけています！

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気になることがありましたら早めの確認が安心です。屋根の点検やカバー工法をご検討の際は、地域密着の街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)までお気軽にご相談ください😊✨

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最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪

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