現地調査で分かったスレート屋根の劣化

調査したところ、既存の屋根はスレート屋根でした。

スレート屋根は日本の住宅で非常に多く使われている屋根材ですが、
年数が経つと次のような症状が出てきます。

・色褪せ
・コケや黒ずみ
・ひび割れ
・屋根材の欠け

今回の屋根も、
黄ばみや黒ずみが広がり、部分的に屋根材が剥がれている状態でした。

このまま放置してしまうと、雨水が入り込み雨漏りの原因になる可能性があります。

そこで今回は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねる
屋根カバー工法をご提案させていただきました。

＞＞＞屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

棟板金と貫板を撤去して屋根をフラットに

まずは屋根の頂上部分にある
棟板金（むねばんきん）と貫板（ぬきいた）を取り外します。

棟板金とは？

棟板金とは、屋根の頂上部分に取り付けられている金属のカバーです。
屋根材の隙間から雨水が入らないようにする役割があります。

貫板とは？

貫板とは、棟板金を固定するための下地材です。
棟板金はこの貫板にビスで固定されています。

古くなるとこの貫板が腐食し、棟板金が浮いたり飛ばされたりすることがあります。

そのため、屋根カバー工事では一度取り外してから施工を進めます。

防水の要！ルーフィングを設置

屋根をフラットな状態にした後は、
ルーフィング（防水シート）を敷いていきます。

今回使用したのは日本一ライトルーフィングです。

日本一ライトルーフィングの特徴

このルーフィングには次のような特徴があります。

・耐久性が高い
・軽量で施工しやすい
・防水性能が高い
・長期間劣化しにくい

ルーフィングは屋根で最も重要な防水層

実は屋根の防水で最も重要なのは屋根材ではなくルーフィングです。

屋根材は雨を防ぐ役割がありますが、万が一雨水が入り込んだ場合、
最終的に水を止めるのがルーフィングなのです。

そのため、屋根リフォームでは高品質なルーフィングを使用することがとても重要になります。

＞＞＞ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置

ルーフィングを敷いた後は、新しい屋根材を取り付けていきます。

今回使用した屋根材は

アイジー工業 スーパーガルテクト
カラー：シェイドチャコール

です。

スーパーガルテクトのおすすめポイント◎

スーパーガルテクトは現在とても人気の高い金属屋根材で、
次のようなメリットがあります。

①非常に軽い屋根材

瓦の約1/10の重さと言われています。
屋根が軽くなることで地震の際の建物への負担を軽減できます。

②断熱材付きで快適

屋根材の裏側には断熱材が付いているため、
夏の暑さや冬の寒さを軽減する効果があります。

③高耐久のガルバリウム鋼板

錆びにくく、長持ちする素材で
メンテナンス性にも優れています。

④スタイリッシュなデザイン

今回使用したシェイドチャコールは落ち着いた高級感のあるカラーで、
住宅全体の印象を引き締めてくれます。

性能・デザインともにバランスの良い屋根材なので、
屋根リフォームを検討している方には非常におすすめです。

＞＞＞【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

樹脂製の貫板を設置

屋根材を施工した後は、棟部分に貫板を取り付けます。

今回は樹脂製の貫板を使用しました。

木製貫板との違い

従来は木製の貫板が使われることが多いですが、木は水分を吸うため

・腐食
・劣化
・釘の緩み

などが起こりやすいというデメリットがあります。

樹脂貫板のメリット

樹脂製の場合は

・水に強い
・腐食しない
・長寿命
・メンテナンス性が高い

というメリットがあります。

そのため最近の屋根工事では樹脂貫板を使用するケースが増えています。

屋根の湿気対策に重要な「換気棟」を設置

屋根材の施工が完了した後、
今回の工事では換気棟（かんきむね）も設置しました。

換気棟とは、屋根の一番高い部分（棟）に取り付ける屋根裏の湿気を外へ逃がすための換気装置です。

普段は見えない部分ですが、実は住宅の耐久性に大きく関わる大切な役割があります。

こんな症状があれば屋根リフォームのサインかもしれません

屋根は普段なかなか見ることができない場所のため、
劣化に気づきにくい部分でもあります。

しかし、次のような症状が見られる場合は
屋根メンテナンスやリフォームのタイミングかもしれません。

・屋根の色褪せや黒ずみが目立ってきた
・屋根材にひび割れや欠けがある
・屋根材がずれている、落ちている
・棟板金が浮いている
・天井に雨染みがある
・築20年以上経過している

特にスレート屋根の場合、築20年前後から劣化症状が出始めるケースが多くあります。

そのまま放置してしまうと、

・雨漏り
・屋根下地の腐食
・修理費用の増加

といった大きなトラブルにつながる可能性もあります。

早めに点検を行うことで、費用を抑えながら屋根を長持ちさせることができますよ🏠✨✨

街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。

私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。

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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧

・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了

・ケイミュー　外壁材施工士
・ニチハ　外壁材工事店
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確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。