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川口市で屋根修繕・外壁塗装


工事のきっかけ

近所で塗装工事を行っていた職人さんが、棟が飛散していることを教えてくれ、お家の異変に気が付きました。
棟の飛散は台風による影響だと思い、その塗装やさんに火災保険の申請から、棟の工事まで依頼する予定だったが、対応に少し疑問を抱き、近くで板金屋さんはないかと調べたところ弊社にたどり着きました。
火災保険の申請も新たに行ってくれ、20万円の予定が70万円降りることになったため、せっかく足場を立てることだし、屋根の葺き替えと、外壁塗装工事をお願いすることにしました。

川口市 屋根カバー工事,外壁塗装,足場

ビフォーアフター

before
施工前台風被害
horizontal
after
完工 横暖ルーフ

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,外壁塗装,足場
施工期間
1か月(足場新設+屋根葺き替え+外壁塗装)
使用材料
ニチハ 横暖ルーフas CブルーS
施工内容その他
築年数
28年
保証年数
屋根*塗膜→15年*赤錆→20年*穴あき→25年
工事費用
270万(足場45万*屋根85万*塗装110万+諸経費)
建坪
ハウスメーカー
今回のI様邸は、屋根をカバー工法で工事、
屋根完工後、外壁塗装工事を行うスケジュールで施工しました。
それでは、工事を見ていきましょう。

まずは屋根の工事から見ていきましょう。

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貫の腐食
こちらは施工前の屋根の状態です。
飛散した棟板金がぎりぎり屋根の上に残っていました。
ここにさらに強風が吹いていたら、吹き飛んで二次被害が起きていたかもしれません。
早急なご連絡に感謝ですね。
貫の状態もいいとは言えませんでした。腐食部分も見られ、これだと棟板金を止める釘が利かなくなってしまいます。

屋根全体は色褪せもなくきれいな状態でしたのでお伺いすると、数年前に塗装工事を行ったとのことでした。
せっかくきれいな屋根ですが、築28年とのことでコロニアルの寿命も近いため、耐久年数の高い『横暖ルーフ』にカバーさせていただきます。

まずは棟板金の撤去から

既存棟板金の撤去
今回はカバー工法ですので、既存の棟板金を撤去していきます。
棟と貫が撤去でき屋根が新地になったら本番です。
野地板の新設
今回は野地板も新設し下地を強化する工事でした。
新たに野地板を張ることで新しい屋根材もきれいに取りつきますし、雨漏りの可能性も格段に抑えられます。

アップスライダーでの荷物の昇降
屋根の上に材料を挙げるときはこの『アップスライダー』というものを使用します。
これを使用している際は、万が一落下した際に大きなケガを負わせてしまうかもしれませんので、下を通過することはできるだけお控えいただけるよう、ご協力お願いいたします。

次にルーフィングの新設

ルーフィングの取り付け
次にルーフィングを取り付けていきます。
今回は野地板の新設を行っていますので取り付け面も平なため『田島ルーフィング PカラーEX』を使用しました。
野地板を新設せず、コロニアルに直接取り付ける場合は『田島ルーフィング ライナールーフ』という弾力性のあるルーフィングを使用すると凹凸にも対応し傷のつきにくい施工ができます。

最後に本体施工

本体施工
本体施工 谷樋
最後に本体を取り付けて完成です。
今回は、横暖ルーフのCブルーSを使用しました。
メーカー保証で
*塗膜…15年
*赤錆…20年
*穴あき…25年が保証されています。

コロニアルでは保証期間がないため実費での塗装工事でしたが、
こちらはメーカー保証内であれば対応してもらえますので保証期間内にお困り事ございましたらご相談ください。

お電話でのお問い合わせ>>>0120-390-616 (9:00~17:00)
メールでのお問い合わせ>>>お問い合わせフォームへ

次は塗装工事にかかります。

外壁既存
ベランダ下
こちら塗装前の外壁のお写真です。

汚れも少し目立ちますね。ここから高圧洗浄機できれいにしていきます。

外壁の高圧洗浄
軒天の高圧洗浄
塗装の前は必ず高圧洗浄できれいにします。
これをすることで塗料のノリがよくなり、耐久性がアップします。

塗料を乗せていきます

塗装 下塗り
塗装 中塗り
塗装 上塗り
塗装は、『下塗り』『中塗り』『上塗り』と三段階に分かれています。
塗っては乾かし、塗っては乾かしを繰り返すので、時間が少しかかりますがこの工程が塗料をしっかり密着させるのに大事な工程です。

今回は、雨樋の塗装、軒天の塗装も行いました。

樋の塗装

既存の樋
樋のけれん
樋の塗装
樋の塗装では、塗装がきれいに乗るようにけれん作業も行います。
表面の汚れや、凹凸を取ることで新品のような樋に生まれ変わります。

こうして完工したお家がこちら

横暖ルーフ
外壁完工
外観の全体的な工事を行ったので、いかにも新築かというほどのお家に生まれ変わりました。
お客様にも喜んで頂けて、我々もうれしく思います。
最後に、お客様とのお写真も頂けましたので掲載させていただきます。
お客様との写真
今回のように大きな工事から、小さな工事まで様々な規模の工事を行っております。
何より一番大切なことは、お客様が感じた異変を、相談できる場所がないことです。

弊社では、ご相談から点検、お見積りまで無料で対応させていただいております。
火災保険の件も、詳しい担当者が伺いますのでお気軽にご相談ください。

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【工事完了後】

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保証
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