◆調査のきっかけ

お客様から「屋根の劣化が目立ち、このままでは不安」とご相談をいただきました。
実際に拝見すると、スレート屋根全体が劣化しており、塗膜は完全に消失、表面は水分を吸い込みやすい状態になっていました。

特に、エンジ色の塗装は剥がれ落ち、屋根全体がコケやカビに覆われています。このまま放置すれば、雨漏りや構造部の腐食に直結する非常に危険な状況でした。

＞＞＞川口市にて塗膜の効力が無くなったアスベストを含むコロニアル屋根にガルバリウム鋼板の横暖ルーフ金属屋根でカバー工法！

◆現地調査の結果

画像からも分かるように今回の現場のスレート屋根は、コケやカビが生えてかなり劣化が進んでいます。

塗膜もほぼ無くなっている様子で、エンジ色の塗装も剥げているような状況です。

屋根全体の劣化

• 塗膜が完全に消失

• 屋根材の色あせ・剥がれが顕著

• 表面がザラつき、水分を吸収してしまう

コケ・カビの繁殖

• 屋根材の防水性を奪い、雨水の浸透を加速

• 美観を損なうだけでなく、耐久性にも深刻な悪影響

ドーマー窓周辺の劣化

• 複雑な形状のため雨漏りリスクが高い

• 屋根部分の塗装剥がれが進行

特にドーマー窓はデザイン性がある反面、雨仕舞いが複雑になるため雨漏りしやすい部位です。今回もメンテナンス不足により劣化が進行していました。

ドーマー窓の劣化

こちらは、ドーマー窓といって洋風のデザインなのですが、このドーマー窓も屋根の形状を複雑にしているため雨漏りのリスクが高くなる要因のひとつです。

定期的にメンテナンスが必要なのですが、ご覧のように放置されていたようでドーマー窓の屋根部分が剥げていますよね。

メンテナンスの限界を超えている状況なので、大至急工事をしないと屋根全体のあちこちが腐食してきます。

◆下地の状態確認

幸いにも屋根材の下にある野地板はまだ構造的な強度を保っていました。
しかし、防水シートの耐用年数はすでに切れており、このまま放置すれば雨漏りが発生するのは時間の問題でした。

◆ご提案：横暖ルーフを使用したカバー工法

今回のお客様には、既存のスレート屋根を撤去せずに施工できる カバー工法 をご提案しました。
具体的には、既存屋根の上から新しい防水シートを敷き、**ガルバリウム鋼板製「横暖ルーフ」**を重ね葺きします。

カバー工法のメリット

• 屋根の防水性・耐久性が大幅に向上

• 廃材がほとんど出ないため処分費を削減

• 工期が短く、住みながらの工事が可能

• 断熱材一体型のため夏の暑さを軽減
  
  

  ◆もし放置したらどうなる？

  スレート屋根の劣化をさらに放置すると…

  • 野地板の腐食

  • 棟板金の飛散

  • 雨漏りによる天井・壁の損傷

  • 屋根材の崩落による事故リスク

  屋根は普段見えない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進行してしまいます。
  しかし、早めに点検・工事を行えば、費用も工期も最小限に抑えられるのです。

◆まとめ｜川口市でスレート屋根の劣化にお悩みなら

今回の川口市の現場では、塗装では補修できないほど劣化が進行しており、横暖ルーフによるカバー工法が最適な解決策でした。

川口市や近隣エリアで「屋根の色あせが気になる」「コケやカビが増えてきた」といった症状がある方は、ぜひ一度無料の屋根点検をご利用ください。
早期発見・早期対応で、大切なお住まいを長く安心して守ることができます。

街の屋根やさん 川口店では
屋根・板金・雨樋・カーポートなどご自宅のお困りごとには
ほぼほぼ対応可能◎
是非何か気になる事が御座いましたら
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