八潮市にて太陽光パネルの付いている色褪せ屋根をカバー工法でリフォーム！
2025.03.31
八潮市の皆様こんにちは(^o^)丿💖街の屋根やさん川口店です🏠！本日ご紹介するのはスレート屋根から金属屋根への屋根カバー工法！既存の屋根には色褪せ、ヒビが発生していました。太陽光パネルが設置しているお家でしたので、同じような境遇のお客様は必見の記事です👀 〇既存の屋根の様子〇 こ…
川口市にて老朽化しコケやカビが発生しているスレート屋根を現地調査！
塗膜もほぼ無くなっている様子で、エンジ色の塗装も剥げているような状況
スレート屋根そのものにもおそらく雨水が染み込み、屋根材の下に敷いてある防水シートも耐用年数はすでに過ぎています。
ここまで劣化ひどい場合に問題になるのは、下地の野地板が腐食していないかというところです。
定期的にメンテナンスが必要なのですが、ご覧のように放置されていたようでドーマー窓の屋根部分が剥げていますよね。
メンテナンスの限界を超えている
ここまでメンテナンスを怠って放置しておくと、本当に下地の野地板の状況が心配です。
屋根の上を歩きながら下地がまだ保つのかを確認していきます。
調査した結果は、塗装では追いつかない、下地の野地板は思ったほどに劣化していなかったので、アスベストが含まれている可能性もあり、この既存の屋根の上からカバー工法で対処することをご提案しました。
ここまでメンテナンスをしないで放置すると下地が腐食し屋根が落ちてくる危険性が高くなります。
人命にも関わる話なので軽視せずメンテナンスはしっかり行いましょう。
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