三郷市で雨漏りを起こした日本瓦屋根を軽量屋根材へ葺き替え工事

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三郷市で雨漏りを起こした日本瓦屋根を軽量屋根材へ葺き替え工事

工事のきっかけ

こんにちは(oﾟvﾟ)ノ✨
街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)の記事担当・吉山です♪

三郷市にお住まいのお客様より、「天井の雨染みが気になるようになり、雨が強い日に室内へ水が回ってくることがある」とのご相談をいただきました。

以前から屋根の古さは気になっていたものの、普段は見えない場所だけに、どこまで傷んでいるのか分からず不安を感じておられたそうです。

今回は、現地へお伺いし、屋根全体の状態をしっかり点検したうえで、雨漏りの原因と改善方法である［葺き替え工事］をご提案しました。

🔨工事の概要

★築40年日本瓦の葺き替え工事
・場所：埼玉県三郷市
・工事費用：190万円
・施工期間：8日間
・屋根面積：108㎡
・主な使用部材：アルマシングル、日本一ライト、樹脂製貫板(標準採用)
※工事にかかる費用は使用材料・現場状態により異なります。
施工期間中も普段通りお過ごしいただけますが、瓦の撤去時などは大きな音や振動が発生します。また、洗濯物の外干しが制限される日もありますので、事前の工程説明でしっかりお伝えいたします。

三郷市屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

施工期間: 8日

使用材料: ニチハ｜アルマシングル、東和合成│日本一ライト、樹脂製貫板

築年数: 40年

保証年数: アルマ｜10年(条件あり)

工事費用: 1,900,000円(使用材料・現場状態による)

建坪: 屋根面積：108㎡

当店は「今日も人を想う🌈」をモットーに、小さな劣化から大きなトラブルまで、皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。

現地調査から工事完了まで資格を持った職人が丁寧に対応させていただきますので、初めての工事で不安な方も安心してお任せください😊

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調査時の様子

屋根全体に経年劣化が進んでいました

まず屋根全体を確認していきます。
日本瓦の屋根は一見すると大きく崩れてはいないものの、全体に色あせや汚れが広がり、長年の風雨を受けて防水性が落ちている状態でした。

棟から軒先まで見渡すと、瓦の並び自体にもわずかな乱れが見られ、固定部分や下地への負担も心配される状況です。

瓦屋根は表面だけでなく、その下にある防水紙や野地板の状態がとても重要です。
今回のように雨漏りがすでに起きている場合、表面の補修だけでは収まらないことも多いため、私たちは屋根全体を踏まえて原因を探っていきました。
　

瓦表面の傷みと隙間の発生を確認しました

瓦の表面には白っぽい劣化跡や細かな傷みが広がっており、継ぎ目部分には汚れや苔も確認できました。

こうした状態は、穴が開いていなくても、雨水の流れが乱れたり、毛細管現象（水が狭い隙間を吸い上げられる現象）で水が入り込みやすくなったりする要因になります。
また、瓦同士の納まりに微妙なズレが出ると、強風時や横殴りの雨で内部に水が回るリスクも高まります。今回発生している雨漏りの原因も、こういった部分からの雨水浸入によるものと判断しました。

表面の劣化だけであれば部分補修で済む場合もありますが、雨漏りの発生状況を考えると、お客様には［葺き替え工事］による根本的な改善をご提案しました。
　

施工の様子

既存の日本瓦を丁寧に降ろしていきます

工事ではまず、既存の日本瓦を一枚ずつ安全に撤去する作業から始めます。

瓦は重量があるため、急いで進めると落下や下地破損の原因に⚠️
周囲の安全確保を徹底しながら、棟瓦から順番に慎重に瓦降ろしを進めました。

古い瓦屋根は、解体してみて初めて分かる傷みも少なくありません。
そのため撤去段階から屋根全体の状態を細かく確認し、次の工程に必要な補修内容を判断していきます。
見えなくなる下地こそ大切ですので、表面を外したあとの確認を特に重視しました。
　

瓦の下から古い土葺き層と下地が現れました

瓦を撤去すると、下からは土葺きの層や杉皮などの古い下地材が現れました。

昔ながらの日本瓦屋根では土を使って瓦を安定させていることが多く、年数が経つと土が痩せたり崩れたりして、瓦の納まりに影響を与えます。

さらに、雨水が回っていた場合には土が湿気を含み、下地の腐食を進めてしまうことも…。葺き替えではこうした古い層を撤去できるため、屋根を軽くしながら不安要素を根本から一掃できるのが大きなメリットです。
　

既存野地板の劣化状況を確認しました

さらに撤去を進めると、既存の野地板には隙間や反り、傷みが見られました。

古い屋根では板同士の間隔が広かったり、経年で乾燥・変形したりして、現在の屋根材に求められる下地性能を満たしにくいことがあります。

雨漏りを止めるためには、下の構造を整えることが重要です！
今回の野地板も、長期的な安心を考え、補強していく流れとなりました。
　

構造用合板で野地板を増し張りしました

下地補強として行ったのが野地板の増し張りです。
既存の屋根面の上から新しい構造用合板を敷設していきます🔨

増し張り工法は、古い下地の弱点を補うことができるので、次に施工するルーフィングや屋根材を安定して固定できます！

屋根の平らさが整うことで仕上がりも美しくなり、雨水の流れもスムーズになります。
釘やビスの効き具合、継ぎ目の納まりまで確認しながら、丁寧に施工を進めました。
　

ルーフィングを敷いて雨水の侵入を防ぎます

下地が整ったら、その上に新しいルーフィング（防水紙）を施工します。
万が一屋根材の隙間から水が入った場合でも、室内側へ浸水させないための重要な二次防水です。

東和合成の日本一ライトを使用しています。
防水性はもちろんのこと、破れにくく耐候性にも優れているため、しっかり雨水の浸入お防いでくれます！

特に雨漏りを経験した屋根では、この工程の確実さが今後の安心に直結します。
重ね幅や張り方向、端部の納まりを守ることで、雨水が逆流しにくい構成に整えていきました。
　

新しい屋根材を葺き始めます

ルーフィング施工後は、新しい屋根材の設置に入ります。

今回の葺き替えでは、従来の重い日本瓦から軽量な屋根材へ変更。
軽い屋根材は建物への負担を抑えやすく、耐震性の面でもメリットがあります。

使用した屋根材は、ニチハのアルマシングルです。
セラミックコートの天然石により色あせや強風・雨音にも強い、高耐久な屋根材です。
意匠性が高く、自然な凹凸感があるため、葺き上がりは落ち着きがありながらも上品な印象に仕上がります✨表面の粒状仕上げによって高級感もあり、和洋問わず住宅になじみやすい点も魅力です。

機能面だけでなく、これから長く住まうお住まいの見た目も大切にしたいというお客様のご希望に合った選定でした。
雨漏りの改善とあわせて、住まいの印象を新しく整える工事になりました！
　

樹脂製貫板で棟下地の耐久性を高めます

屋根面の施工後は、棟部分の下地づくりを進めます。

当店では、従来の木製貫板ではなく、樹脂製貫板を標準採用としています。
木製は経年で水分を含むと腐食しやすく、固定力低下の原因になることがありますが、樹脂製は腐りにくく、長期的な耐久性に優れています。

棟は風の影響も受けやすい重要な部位ですので、下地材の選定はとても大切です。
性能を高めることで、将来的なメンテナンス負担の軽減にもつながります。
　

棟板金を取り付けて仕上げます

貫板の設置後は、屋根の頂部を守る棟板金を取り付けました。

棟板金は屋根の合わせ目を覆い、雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担います。
取り付けの際は、下地との固定状況を確認しながら、風であおられにくいようしっかりと納めていきます。

棟のラインがきれいに通ると、屋根全体の見栄えもぐっと引き締まります！　
　

換気棟を設けて屋根内の湿気対策も行いました

棟の一部には換気棟を設置しました。

換気棟は小屋裏にこもりやすい熱気や湿気を外へ逃がす役割があり、屋根内部の環境改善に役立ちます。

湿気がたまり続けると、野地板や構造材の劣化を早める原因にもなるため、通気計画も大切です。
特に今回のように屋根を一新するタイミングは、性能向上のための設備を取り入れる良い機会です！

見た目を損なわず自然に納まるよう施工し、機能性と意匠性の両立を図りました。
これで、雨漏り対策に加えて、屋根全体の健全性も高めることができました！
　

まとめ

今回の三郷市での工事では、雨漏りをきっかけに日本瓦屋根を詳しく調査した結果、瓦表面の劣化、傷みによる隙間が確認できました。

既に雨漏りが発生している状態ということもあり、部分補修ではなく、根本から見直す［葺き替え工事］をご提案し、既存瓦の撤去から野地板の増し張り、ルーフィング施工、新しい軽量屋根材の設置まで一つひとつ丁寧に進めました。

仕上げには樹脂製貫板や換気棟も使用し、今後の耐久性や快適性にも配慮しています。

街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)は現地調査から施工、完工後のご説明まで責任を持って対応し、お住まいの状態に合わせた最適な方法をご提案しています！

屋根の不具合は早めの確認が安心につながりますので、雨漏りや瓦の傷みが気になる際は、街の屋根やさんの無料点検・無料お見積りをぜひご活用ください。
小さな異変でも、お気軽にご相談いただければと思います😊☀️

最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪