三郷市で築25年の屋根を重ね葺き！見た目も性能も生まれ変わった屋根リフォーム

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三郷市で築25年の屋根を重ね葺き！見た目も性能も生まれ変わった屋根リフォーム

工事のきっかけ

こんにちは(oﾟvﾟ)ノ✨
街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)
記事担当の吉山です♪

今回ご相談いただいたのは、三郷市にお住まいのお客様です。
築25年を迎えたことで、これから先も安心して住み続けられるようにと屋根リフォームをご検討されていました。

普段はなかなか屋根の状態を見ることができないため、「見た目は大丈夫そうでも傷んでいないか心配」とのお気持ちがあり、点検を兼ねて当店へご相談くださいました。

現地調査では、表面の色あせや経年劣化が確認でき、今後のメンテナンス方法として［重ね葺き（カバー工法）］が適していると判断し、施工させていただきました。

🔨工事の概要

築25年　重ね葺き（カバー工法）
・場所：埼玉県三郷市
・屋根面積：69㎡
・工事費用：83万円
・施工期間：4日間
・使用部材：ダンネツトップS&Sルーフ、タディスセルフ、樹脂製貫板(標準採用)

※工事にかかる費用は使用材料・現場状態により異なります
施工期間中は普段通りお過ごしいただけます🏠

三郷市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 4日間

使用材料: セキノ興産│ダンネツトップS&Sルーフ、田島ルーフィング│タディスセルフ、樹脂製貫板

築年数: 25年

保証年数: ダンネツトップS＆Sルーフ│塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証(製品保証)

工事費用: 830,000円(使用材料・現場状態による)

建坪: 屋根面積：69㎡

当店は「今日も人を想う🌈」をモットーに、小さな劣化から大きなトラブルまで、皆さまのお住まいを守るお手伝いをしております。

現地調査から工事完了まで資格を持った職人が丁寧に対応させていただきますので、初めての工事で不安な方も安心してお任せください😊

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☎️0120-390-616

調査時の様子

色あせが進んだ既存屋根の状態を確認しました

現地で屋根に上がって確認すると、既存屋根の表面には広い範囲で色あせや退色・汚れが見られました。

屋根材そのものが破損している状況ではありませんでしたが、築年数相応に防水性の低下が進んでいるサインです。
屋根は紫外線や風雨を毎日受け続けるため、表面の塗膜や保護機能が弱ってくると、雨水をはじく力も落ちやすくなります。

こうした状態を放置すると、将来的には下地材や防水紙にまで負担がかかり、雨漏りのきっかけにつながることもあります⚠️

今回は既存屋根の形状や下地の状態を踏まえ、撤去費用を抑えながら防水性と耐久性を高められる重ね葺き（カバー工法）をご提案しました。
　

施工の様子

新しい防水紙を敷設して雨水の侵入に備えました

重ね葺き工事では、既存屋根の上に防水の要となる防水紙（ルーフィング）をしっかり敷設することが大切です。

今回使用したのは、田島ルーフィングの

タディスセルフ優れた防水性と施工性を兼ね備えた自着式の防水紙です。
しわや浮きが出にくい丁寧な納まりを実現し、万が一の雨水の侵入を防ぐ二次防水として住まいをしっかり守ります🛡️

屋根の防水性能を左右する非常に重要な工程なため、しわや浮きが出ないよう丁寧に納め、重なり幅も確保しながら施工を進めました。
長持ちする屋根づくりでは手を抜けないポイントです👆
　

断熱性に配慮した屋根材を丁寧に葺き上げました

タディスセルフ施工後は、新しい屋根材を取り付けていきました。

使用した屋根材は、セキノ興産の

ダンネツトップS&Sルーフ軽量な金属屋根でありながら断熱性にも優れた重ね葺きと相性の良い屋根材です。
建物への負担を抑えつつ住まいの断熱性能を高め、風の影響を受けにくく美しく一体感のある仕上がりを実現します✨

屋根材同士のかみ合わせや固定位置を確認しながら、一枚ずつ丁寧に施工することで、風の影響を受けにくく、美しく一体感のある仕上がりになりました。
お選びいただいたブラックのお色味は、重厚感のある落ち着いた色合いで、お住まい全体を引き締めてくれています🏠
　

棟部には樹脂製貫板を設置して耐久性を高めました

屋根の面同士がぶつかる頂部には、棟板金を取り付けるための下地である貫板（ぬきいた）を設置します。

使用した貫板は、

樹脂製貫板下地である貫板が木製の場合、長年の雨水や湿気の影響で腐食し、固定力が弱まることがあります。その結果、棟板金の浮きや飛散リスクにつながることもあるため、現在では耐久性に優れた樹脂製を選ばれるケースが増えています↗️
水に強く耐久性の高い樹脂製貫板を使用することで、今後のメンテナンス性にも配慮しています。

当店では、標準仕様で樹脂製貫板を採用しています！！
こうした下地材の選定は、屋根全体の長寿命化にしっかりつながっていきます。
　

棟板金をしっかり納めて仕上げました

貫板の設置後は、その上から棟板金を被せて固定していきます。

棟板金は屋根の最上部を守る大切な役割を持っており、ここが浮いたり隙間ができたりすると、強風時のトラブルや雨水の浸入を招きやすくなります。

そのため、板金の継ぎ目や取り合い部の納まりを確認しながら、細部まで丁寧に仕上げました。見た目の美しさと機能性の両方を意識しながら、雨や風に強い屋根へと整えていきました😊
　

最終確認と清掃まで行い工事完了です

すべての施工が完了した後は、仕上がりに問題がないかを最終確認・清掃を行い、安心してお引き渡しできる状態に整えました。

これから先も、雨や紫外線から住まいをしっかり守ってくれる頼もしい屋根になっています！
　

まとめ🌿

今回は三郷市にて、築25年を迎えたお住まいの屋根に対し、重ね葺き（カバー工法）を行いました。

調査時には色あせをはじめとした経年劣化が確認され、今後の防水性低下が心配される状態でしたが、防水紙の新設から屋根材の施工、樹脂製貫板や棟板金の仕上げまで一つひとつ丁寧に進めることで、防水性・耐久性・意匠性を備えた安心して長く住み続けられる屋根へと生まれ変わりました✨
　