下屋根のひび割れ・色褪せ…放置すると雨漏りに？屋根カバー工事でまとめて解決【桶川市】

こんにちは。
埼玉県川口市を中心に屋根リフォーム・板金工事を行っている
街の屋根やさん埼玉川口店（カツキ板金） です✌

前回ご紹介した上屋根（太陽光パネル付き）の屋根カバー工事に続き、

今回は同じお住まいの「下屋根（げやね）」部分の施工をご紹介します。

⇓上屋根の記事はこちら⇓
＞＞桶川市にて。太陽光パネル付き屋根でも可能？屋根カバー工事で雨漏り不安を解決👍

「下屋根ってメンテナンス必要なの？」
「2階の陰になってるから大丈夫じゃない？」

実はこの考え、危険です。

むしろ下屋根は
✔ 雨水が集中しやすい
✔ ベランダが乗っている
✔ 湿気がこもりやすい

など、劣化しやすい条件がそろった“トラブル多発エリア”なんです☢

施工前｜スレート屋根の劣化状況

下屋根に使われていたのはスレート屋根。

スレート屋根とは？

セメント系の薄い屋根材で、軽量で安価なため多くの住宅に使用されています。

しかし、
・塗膜が切れると防水性ゼロ
・水を吸って割れる
・10～20年で寿命

という弱点があります。

今回も細かなクラック（ひび割れ）が多数見られました。

このまま塗装だけでは長持ちしないため、
屋根カバー工法をご提案しました。

ベランダデッキ材の取り外し

下屋根の上にはベランダが設置されていました。

実はここが重要ポイント👇

ベランダがあると、

・屋根の点検ができない
・湿気がこもる
・劣化に気付きにくい

というデメリットがあります。

そのため、まずはデッキ材を一度すべて取り外し、
屋根をむき出しの状態に。

これで隅々までしっかり施工できます。

見えない部分こそ、手を抜きません💪

ルーフィング（防水シート）施工

既存屋根の上から
新しい防水シート＝ルーフィングを敷設します。

これは屋根の中で最も大切な材料。

ルーフィングの役割

万が一屋根材の隙間から雨が入っても、
ここで100％止める“最終防水層”です。

この工程の丁寧さが、
「雨漏りする家」と「しない家」を分けます。

重ね幅や釘位置にも細心の注意を払って施工しました。

スーパーガルテクトで屋根カバー

屋根材は上屋根と同じ
スーパーガルテクト（シェイドブラウン）です。

⇒特徴をおさらい！

・超軽量（金属屋根）
・断熱材一体型
・サビに強い
・遮熱性能あり
・高耐久＆長期保証

屋根が軽くなることで、
地震時の揺れも軽減されるため耐震性も向上します。

上屋根と同じ材料を使うことで、
外観も統一され、美しい仕上がりになりました🏠✨✨

【写真】屋根と外壁の取合い部の板金処理

下屋根で特に雨漏りしやすいのが、

「屋根と壁の境目」

この部分を「取合い（とりあい）」と言います。

ここは雨水が集中しやすく、
施工不良があると高確率で雨漏りします(*_*)

そこで、

・雨押え板金の設置
・板金の立ち上げ加工
・継ぎ目のコーキング処理

を丁寧に施工。

雨押え板金とは？

壁から伝う雨水を屋根内部に入れないための金属カバーです。

この板金があるだけで、耐久性が大きく変わります。

細部こそ、職人の腕の見せどころです。

【施工完了】見えない下屋根こそしっかりメンテナンス

施工後は

・ひび割れゼロ
・防水性アップ
・断熱性アップ
・見た目も新品同様

安心して長く住める屋根へ生まれ変わりました🏠🌈

お客様からも

「ベランダの下がこんなに傷んでいたとは思わなかった」
「一緒に直して本当によかった」
と喜んでいただけました😊

まとめ｜下屋根の劣化は気付きにくい＝要注意

今回のポイントは

✔ 下屋根は雨水が集中し劣化しやすい
✔ ベランダがあると傷みに気付きにくい
✔ 塗装より屋根カバーが長持ち
✔ 取合い板金が雨漏り対策のカギ

「まだ大丈夫」と思っている頃が、実は一番危険です。

・下屋根の状態が見えない
・ベランダの下が心配
・スレート屋根が割れている
・雨漏りが不安
・屋根カバー工法を検討中

こんなお悩みがあれば、早めの点検がおすすめです。

現地調査・お見積りは無料。
もちろん無理な営業はいたしません。

👉 お気軽にご相談ください。

屋根のプロとして、あなたの住まいを長く守るお手伝いをいたします。

街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。

私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。

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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧

・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了

・ケイミュー　外壁材施工士
・ニチハ　外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。