八潮市で屋根改修｜長持ちする屋根の作り方
2026.04.17
こんにちは!(^^)!🌈街の屋根やさん川口店です。前回までのブログでは、屋根の劣化状況やルーフィング施工についてご紹介しました。今回は、いよいよ屋根材の設置から完成までの工程をお届けします。【⇩⇩前回のブログはコチラ⇩⇩】八潮市で屋根修理｜色褪せた屋根は要注意？原因と対策 スーパ…
和光市│築25年アパート│色あせ・反り・浮きが見られるスレート屋根を超高耐久の屋根材でカバー工事！
アパートのオーナー様よりHPをご覧いただき、
「今の屋根の状態を把握しておきたい」
という思いから点検をご依頼くださいました。
実際の点検結果をもとに現状をご説明し、
“劣化の理由”や“今後のリスク”について
ご理解いただいたうえで、《カバー工事》をご提案いたしました。
押しつけではなく、理由をしっかりご理解いただいたうえでのご判断だったため、工事前の不安も和らいだ様子でした。
和光市 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- アイジー工業｜スーパーガルテクト、東和合成｜日本一ライト、樹脂製貫板、アイジー純正｜軒先・役物板金
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- スーパーガルテクト|塗膜15年保証、赤さび20年保証、穴あき25年保証
- 工事費用
- 2,250,000円(使用材料・現場状態による)
- 建坪
- 屋根面積189㎡
こんにちは(oﾟvﾟ)ノ✨
埼玉県川口市を拠点に
屋根や外壁の修理・リフォームを行っている
街の屋根やさん川口店(カツキ板金)です♪
アパート屋根の状態確認をきっかけに
《カバー工事》までお任せいただきました。
屋根は普段じっくり見る機会が少ないぶん、
劣化が進んでいても気づきにくい場所です。
雨漏りなどの大きな症状が出る前に、現状を知っておきたいという姿勢がとても堅実で、住まいを長持ちさせるうえでも大切な考え方です😊
今回は、お客様と共有した
・ 屋根が劣化する原因
・ 今後考えられるリスク
・ 屋根カバー工事の内容
について施工事例とともに紹介していきます♪
記事の最後では、
「川口市の住宅リフォーム補助金制度」
についてもご紹介しています！
川口市にお住まいの方は、ぜひチェックしてみてくださいね📢
全体の表面に色あせ・汚れ・ザラザラが発生。
表面の防水性を保つ【塗膜】が劣化していることが確認できました。
実際に触れて確認したところ、
屋根材に反り・浮きが発生しており、
踏んだ際にもわずかな動きが感じられる状態でした。
■ 紫外線によるダメージ
【反り・ひび割れ】
■ 雨や湿気で浸水・吸水を繰り返す
■ 台風や強風によるズレ・浮き・飛散
■ 寒暖差による伸縮
【素材そのものの寿命】
■ 経年劣化
【劣化の進行を早める】
■ コケ・カビ・汚れの繁殖
【固定不良・隙間など】
■ 施工不良
これらの劣化原因は、施工不良を除けば、
自然環境によるものがほとんどで、避けることはできません🙅
そのため、定期的な点検やメンテナンスが大切になります。
■ 雨漏りの発生
■ 建物内部(天井・壁)へのダメージ
【屋根材の割れ・欠けが発生】
■ 強風時に飛散し、車や人への被害
【下地(野地板やルーフィング)の腐食】
■ 工事の規模や費用が大きくなる
プロの目線で見ても、
「あと何年でこのトラブルが起こりますよ」
というのは断言できません🧑🔧
強風や大雨などをきっかけに、
一気に不具合が表面化することもあるため、
屋根の現状やリスクを考慮したうえで、
今回は屋根カバー工事を提案しました。
新しい防水シートと屋根材を重ねる工法です。
屋根を重ねることで防水性を底上げ↗️
傷みや不具合をまとめてカバーできます！
また、既存の屋根を撤去・処分しないので、
下地から新しくする葺き替え工事に比べて、
工期や費用を抑えられるのも大きなメリット👍
その下地となる貫板を撤去していきます。
棟まわりは納まりの要になるため、いったん取り外して最後の工程で組み直します。
屋根全面にルーフィング(防水シート)を重ねていきます。
日本一ライトの特徴
● 軽量化によるコストダウン
● 特殊合成樹脂による三重構造
● 耐久性も高く、長期的な防水性
万が一屋根材の下に雨水が入り込んだ場合でも、内部への浸入をしっかり防いでくれます😉
スーパーガルテクトの特徴
● SGLを採用した抜群の耐久性
● 断熱材一体型で夏も冬も快適に
● 軽量で建物への負担が少ない
● 充実したメーカー保証
カラーはブラックを選ばれました。
ブラックの特徴
● 重厚感＋シャープさを演出
● 外観の印象が引き締まる
● きれいな外観を保ちやすい
● 外壁・雨樋に合わせやすい
仕上がりの美しさや品質を左右する部材のため、一枚一枚意識して、丁寧に施工していきます。
最初の工程で撤去した棟まわりに
新しい樹脂製貫板を設置していきます。
貫板は棟板金を固定するための下地材で、
棟まわりの耐久性につながります🛡️
ビスとコーキングを使用し、ラインに沿って隙間がでないようまっすぐに固定します。
強風の影響を受けやすい棟まわりをしっかり保護し、見た目の美しさ＋安心感のある仕上がりになりました✨
固定状況を一つひとつ確認し、
細部まで問題がないことをチェック🔍
工事中にでたゴミや破片を清掃し、
足跡もしっかり拭きあげてのお引き渡しとなります。
屋根の現状や今後のリスクを考えて
屋根カバー工事を行いました。
反り・浮きの目立っていた屋根も
きれいな一直線のラインに整い、
見た目・防水性ともに大きく向上。
オーナー様からも
「トラブルが起こる前に直せてよかった
思いのほか費用を抑えられたと思います」
と言っていただけました😊🌈
工事はまだいいかな…とお考えの方も
現状の確認だけでも承っておりますので、
街の屋根やさん川口店(カツキ板金)へ
お気軽にご相談ください⭐
最後まで読んでいただき
ありがとうございました(oﾟvﾟ)ノ
またお会いしましょう～！！
街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。
私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。
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🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧
・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了
・ケイミュー 外壁材施工士
・ニチハ 外壁材工事店
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資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。
屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。
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