川口市で雨漏りにお困りの方へ～自分でできる応急処置～
2021.01.28
川口市の皆さん、こんにちは！『街の屋根やさん 川口店』です今回は、修繕できるまでに期間が開いてしまうなどで自分で応急処置をする際の方法と注意点をご紹介します。応急処置は間違えた方法で行うと雨漏り被害をより大きくしてしまうこともありますのでご参考にしていただけたらと思います。 雨漏…
蕨市で屋根からの雨漏りで天井が落ちてしまったお家の雨漏り調査
★建物詳細★
建物構造 木造2階建て
築年数 50年程
屋根素材 セメント瓦
雨漏り箇所 屋根からの雨の侵入
一度もメンテナンスを行っていないこともあり、台風の強風い耐えられず瓦が動いてしまったと思われます。
瓦には適度な隙間が空いていて、この隙間があることで雨を上手に排水しています。
しかし、ここまで隙間が空いてしまうと、雨水の排水ではなく侵入を促してしまいます。
また、セメント瓦は日本瓦とは違い、コロニアルのように塗膜で防水機能を果たしています。ここまで塗膜が剥げていると、瓦本体の割れもこの先考えられてきますので、はやめのメンテナンスが必要です。
写真上部、継ぎ目に白いものが見えます。
これはラバーロックを行った箇所です。
かなり大胆にコーキングが打たれています。実はこれかなり危険なDIYです。
先程も申し上げましたが、瓦には程よい隙間が空いています。これがあることで上手に排水しています。
ここをコーキングなどで
べったり塞いでしまうと、雨の通り道がなくなり雨漏りを助長します。
実際にこの屋根の下のお部屋を見ると・・・。
かなり天井がたわんでいます。このままいくとこちらも天井が抜けてしまいます。
屋根下地の腐食も激しいので、地震などが起きた際少し危険ですね、下地の張替えから葺き替えが必要だと考えます。
今回は、下地の腐食、瓦本体の劣化、ラバーロックの点を考えて、我々は屋根の葺き替えを提案させていただきます。
ここまでの腐食だと下地の新設は必要不可欠です。
お客様に屋根の状態、今後予想される被害、工事内容のご提案をさせていただきました。
お客様からは、今すぐに工事を行いたい気持ちはあるが、火災保険の申請を行いたい。
それまでは、何とか応急処置でしのぐ。とのご回答でした。
火災保険を申請してから、認定されるまで１・2か月かかることがあります。
それをお伝えしたうえで、火災保険申請のお手伝いを行うことになりました。
お客様のご依頼をどのように、現実にしていくかが我々のお仕事です。
お困り事は一緒に最適な方法で解決していきましょう(^^)/
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