川口市にてベランダ上の波板ポリカ交換をおこないました！！
2023.07.12
こんにちは！！街の屋根やさん埼玉川口店です。夏本番になり、毎日30℃以上の気候になってきました。日中の外仕事は根気が必要になりますね。過酷な状況での工事ではありますが、職人一同頑張って施工しております！！熱中症に気を付けて安全作業でよろしくお願いいたします。今回ですが、ベランダ上…
草加市で瓦屋根の葺き替え工事～瓦屋根の補修は5種類～
①漆喰の詰め直し・取り直し
②瓦一部差し換え
③瓦葺き直し
④瓦葺き替え
⑤ラバーロック
以上の5つです。
それでは、どういった工事なのか1つ一つご紹介していきます。
漆喰の詰め直し・取り直しは、既存の漆喰の上に漆喰を詰めたり、既存の漆喰を取り除いて新たに漆喰を詰める工事です。
大きく、棟瓦などを動かすことはなく、漆喰部分のみの工事なので、比較的お値段も手ごろで手の出しやすい工事になっています。
瓦屋根の棟部分は換気用に隙間が空いていることがほとんどなので、劣化した漆喰を放置するとそこから雨漏りに繋がることがあります。
漆喰部分にひびが入っていたり、少し崩れてきているように感じたら、漆喰工事が必要な時期に入ったと思ってもらえたらと思います。
瓦一部差し換え工事は、一部分のみ瓦が割れていたり、ずれている場合に行う工事です。
コロニアルの差し替え工事と似たような感じです。
こちらも数がそこまで多くなければ少額で済みます。
ただ、あまりにも差し替えの数が多いようでしたら、葺き直しや葺き替え工事をお勧めします。
あくまでも軽症の場合のみ適用される工事です。
瓦葺き直し工事とは、一度既存の瓦を下し、下地を強化して、また再度既存の瓦を乗せなおします。
瓦はほかの屋根材と違って半永久と言われるほどの丈夫さを持っています。
しかし、下地はどの屋根でも約20年～25年程で寿命と言われています。
下地が劣化すると雨漏りの原因にもなりますし、建物の耐久性も心配になってきますので、瓦の風合いを好んでいるお客様はこの工事を行うことがあります。
しかし、最近では、耐震性の面から、軽い屋根材が好まれることが多く、葺き直し工事はあまり行われなくなったように感じます。
今回行う工事が、こちらの瓦葺き替え工事です。
葺き替え工事は、既存の瓦をすべておろし、下地を強化したうえに新しい屋根材で葺き上げる工事です。
葺き替え工事のメリットは、下地を補修できることと、どの屋根材でも葺き替えることができる点です。
写真は金属屋根に葺き替えた際のものです。
屋根材には、スレート、シングル、金属と様々な種類があり、カバー工法で工事を行う場合、基本金属か、シングルが多いですが、瓦屋根の場合、カバー工法ができないので全く新しい屋根として作り上げられます。
工期、金額は少し高値ですが、この先も現在のお家に長く住み続けたいとお考えのお客様には向いている工事になっています。
ラバーロック工事は一時期少し問題になった工事です。
ラバーロック工事は、瓦が抜け落ちて落下するなどの被害をおさえるため、コーキングで瓦同士を接着する工事です。
しかし、一時期、適切な知識を持たない業者がラバーロックを行い、必要な隙間を埋めてしまい、逆に雨漏りを助長してしまうことが起きました。
ラバーロックは適切な工事を行えば効果のある工事ですが、安易に行わなほうがいいです。
また、瓦の趣が好きな方で、この先も瓦を生かしていきたいという方は、ラバーロックを行うと、もう次に瓦を生かすことはできないので慎重にお考え下さい。
瓦は瓦でもこちらはセメント瓦の平瓦ですね。
セメント瓦の場合、日本瓦と違って半永久ではありません。
今回のお客様のように、塗装が剥げれば、屋根はどんどん水を吸収し、苔の発生や割れなどを引き起こします。
また、セメント瓦の場合、葺き直し工事もできないことが多いです。
セメント瓦は、コロニアルなどと同じですので、寿命があります。
もし葺き直し工事を行ったとしても、数年後には必ず葺き替え工事が必要になりますので、葺き直し工事もできないと思ってください。
セメント瓦の場合、選択できる方法は、葺き替え工事か、まだ瓦自体が健康であれば漆喰詰めなおし、またセメント瓦、モニエル瓦に限っては、塗装工事が有効です。
まずは既存の瓦を下ろしていきます。
瓦は、何か接着剤を用いているなどはないので、簡単に外せます。
最近の瓦屋根は、釘止めの規定(ガイドライン)が厳しくなったので、以前の瓦屋根よりは外れにくくなってます。
この瓦おろしは、絶対晴れ
絶対雨の降らない日に行います。
絶対雨の降らない日に行います。理由は、瓦も下地も全部新しくするので、万が一土砂降りになったら、お家の中が水浸しです。
瓦おろしを始めたら、必ずルーフィングまで完成させるのが鉄則です。
ルーフィングはアスファルトを不織布に染み込ませた商品ですが、時間がたつと硬化し破れやすくなったり
伸縮してお家の動きに対応できなくなります。
ルーフィングは、雨漏りを止める最後の砦なので、放置のし過ぎは危険です。
こちらは、以前の瓦屋根でよく使用されていた方法で、呼吸する屋根として作られていました。
板1枚1枚の間に隙間があることで、屋根裏の湿気を外に逃がせるという工法です。
現在はほとんど使用されていません。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～17時まで受付中!
0120-390-616
