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川口市で屋根の破損で雨漏りのお家を火災保険を利用して屋根葺き替えと雨漏り修復工事


工事のきっかけ

川口市にお住いのお客様より、雨漏りでお困りだと話しをいただきました。
まずは、お客様より現状の確認と、雨漏りが発生する時などの説明をできる限り詳細にお聞きしました。
どうやら、風向きによって雨漏りする時としない時があるようです。

その後は、実際に雨漏りしている場所を確認させて頂きました。
場所は、リビングルーム天井部でした。すでに、一部破損して崩れてしまってました。かなりひどい状態でした。

現場確認が済んだ後は、お客様にゆっくり丁寧に説明させて頂きました。状況的に台風での被害と見受けられたので、火災保険を利用することについてのメリットなど説明して納得して頂きました。

雨漏りの原因も、じっくりとお調べしたところ、玄関上のスレート屋根と下屋根瓦棒の取り合い部の破損が原因でした。
もう二度と雨漏りが起こらないよう、施工内容を決めさせて頂き、工事させてもらいました。

お客様より『ありがとう』の言葉をお聞きすることが何よりの喜びです。

川口市 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,雨樋交換,雨漏り修理,雪止め設置,火災保険,台風 雨漏り修繕、屋根葺き替え、樋交換工事

ビフォーアフター

before
施工前 スレート屋根
horizontal
after
大屋根 葺き替え ガルバリウム鋼板 横暖ルーフ

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,雨樋交換,雨漏り修理,雪止め設置,火災保険,台風
施工期間
14日
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工内容その他
雨漏り修繕、屋根葺き替え、樋交換工事
築年数
30年
保証年数
20
工事費用
360万 保険認定額180万
建坪
ハウスメーカー

建物診断を行いました。お家の現状を知ることができます!!

リビングルーム 雨漏り 天井
リビングルーム天井 雨漏りで破損!!

訪問して最初に確認させて頂いた場所です。
雨漏りが原因で、かなりの雨水が侵入してしまい、天井部が崩れ落ちたそうです。写真には写っていませんが、壁紙のクロスもカビ等で黒ずんでおり、酷い状態でした。
スレート屋根 屋根取り合い部 雨漏り原因
下屋根スレート屋根と瓦棒の屋根取り合い部 雨漏り箇所!

雨漏りの原因がここ!!
場所は、玄関上スレート屋根とベランダ下瓦棒の取り合い部の破損によるものでした。
雨漏りが発生する時は,写真右から左への風が強い時でした。

軒樋、勾配不良
軒樋の勾配不良!!

調査日の3日前の雨水が、2階軒樋に溜まってしまっており、勾配不良がおきております。
原因は、台風の突風、降雪によるもと考えられます。
軒樋、台風による被害、落ち葉つまり
軒樋の破損箇所、落ち葉によるつまり!!

建物の裏側が、森林が広がっていました。
年に一度、役所の方が伐採にくるそうですが、落ちてくる枯れ葉をすべて掃除するわけにもいかないのが現状です。
枯れ葉が樋一面に溜まっており、つまりの原因になってました。
下屋根、瓦棒
下屋根瓦棒屋根!!

損傷がひどい状態でした。
ベランダが屋根の上に設置してあるので、ベランダ下にはかなりの枯れ葉などが乗っており汚れが目立ちました。
このまま放置すると、雨漏りの原因に!
外壁と屋根との接地面のシーリングもかなりもろくなっていました。
玄関上スレート屋根
玄関上スレート屋根!!

かなりの損傷箇所が確認できました。
お客様自身で、コーキング等で補修されていたようです。
板金部分も釘の浮きがみられ、浮き上がってしまっています。
大屋根、スレート屋根
大屋根スレート屋根!!

かなり汚れが目立ちました。
黒くなってしまっている箇所は、雨水が溜まってしまっています。
棟板金にも、釘浮きが目立ちました。
大屋根、スレート屋根
大屋根スレート屋根!!

こちらも、汚れが目立ちます。
写真でもわかりますが、棟板金が所々で浮いてしまっています。
スレート屋根数カ所の割れ、ひび割れが確認できました。
今回、火災保険認定額 180万円 認められました。
申請箇所 屋根破損箇所、軒樋、竪樋、室内雨漏り箇所、作業に必要な外部足場

お客様のご意向で、実費負担額 160万円で、すべての屋根の葺き替え工事、申請以外の雨樋工事、和室部屋の床下補強工事をさせて頂くことになりました。

よくあることで、保険申請で認められた外部足場を利用して、外壁塗装、屋根工事をされるお客様が多くいらっしゃいます。
大切なお家のこと考えられている理由と、メンテナンス時期を合わせる効果があります。

火災保険申請のことなどお気軽に、お問い合わせください。 川口店まで
同じ時期に施工を行うことで、足場代の節約になるからです。
下屋根、野地板
野地板補強!!

野地板を張ることで、下地の強度が増します。
ルーフィング、防水シート
ルーフィング施工!!

野地板の上にルーフィングを敷きます。
ルーフィングは張ることで、雨水から屋根を守ります。
ルーフィングは、防水シートの役目を果たします。
野地板、下地強化
野地板補強!!

屋根全体に野地板で下地補強します。
玄関上野地板、下地補強
野地板補強!!

玄関上の屋根にも、野地板で下地補強します。
大屋根葺き替え、ガルバリウム鋼板、ニチハ横暖ルーフ
屋根葺き替え ガルバリウム鋼板へ葺き替え工事!!

ニチハ横暖ルーフ ガルバリウム鋼板へ葺き替えました。
錆にも強く、丈夫で長持ち!
メーカー保証が20年つき安心です。
瓦の重さの、1/10の重さです。その分、屋根への負担が軽減されます。
見た目もカッコいいとこも、人気の理由です。
玄関上屋根、ガルバリウム鋼板、ニチハ横暖ルーフ
玄関上 ガルバリウム鋼板へ葺き替え工事!!

ニチハ横暖ルーフ ガルバリウム鋼板へ葺き替えました。
錆にも強く、丈夫で長持ち!
メーカー保証が20年つき安心です。
見た目もカッコいいとこも、人気の理由です。

屋根周りの雨樋も交換しました。
パナソニック PC50 使用してます。
底板に板金が入っておりとても丈夫です。
近年では、ゲリラ豪雨などで被害にあうお家が増えているなか、丈夫な雨樋は大切なお家をまもる欠かせない一品だと言えます。


トタン屋根
大屋根葺き替え ガルバリウム鋼板へ葺き替え工事!!

大屋根をニチハ横暖ルーフ ガルバリウム鋼板へ葺き替えました。
大屋根はお家にとって大切な場所。軽くて丈夫な板金屋根は最高な屋根材です。
面積も広い場所でもあるので、瓦屋根と比べると重さが
1/10になることは、屋根にとっても大変負担が軽減されることになります。
しかも、20年以上メンテナンスの必要がなく、10年おきに屋根塗装されていた方にとっては、経済的と言えます。
下屋根、葺き替え工事、ガルバリウム鋼板
下屋根瓦棒 ガルバリウム鋼板へ葺き替え!!

下屋根瓦棒をガルバリウム鋼板へ葺き替えました。
ガルバリウム鋼板は、錆にも強くとても丈夫です。
見た目も綺麗に見えます。
カラーのバリエーションは、写真はCブラウンS
他にも、CブルーS・CグリーンS・CブラックSがあります。

軒樋、枯れ葉防止ネット
軒樋新設、枯れ葉防止ネット設置!!

雨樋には、パナソニックPC50を使用します。
半丸型と比べると、底板に鉄板が入っており丈夫です。
また、台風のような降水量でも、雨樋としての機能を発揮します。
今回、お客様の裏手には、森林があるため枯れ葉防止ネットをつけさせてもらいました。枯れ葉の侵入を防ぐことで、樋のつまりをなくします。
下屋根取り合い部、雨漏り箇所、板金破損
下屋根スレート屋根と瓦棒の屋根取り合い部 

ガルバリウム鋼板へ葺き替え
写真左・玄関上スレート屋根をニチハ横暖ルーフへ葺き替え
写真右・下屋根瓦棒屋根をニチハスタンビーへ葺き替え

ここは、雨漏り箇所だったので特に気をつけました。
下屋根から玄関上にかけて、板金をかぶせるように隙間を作ることなく施工しました。


【工事完了後】

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パラペット施工前
パラペット施工後
工事内容
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雨樋交換
その他の工事
火災保険
使用素材
JFE鋼板㈱ ガルバニウム鋼板
築年数
築40年
建坪
50坪
保証
工事費用
270万(火災保険認定額全額使用)
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葺き替える前の瓦
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工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
使用素材
稲垣商事のヒランビー
築年数
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建坪
50坪
保証
15年
工事費用
60万
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棟瓦漆喰施工前
棟瓦漆喰施工後
工事内容
屋根補修工事
漆喰詰め増し
火災保険
使用素材
漆喰
築年数
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建坪
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保証
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工事費用
40万円

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心木なし瓦棒
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火災保険
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建坪
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保証
工事費用
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施工前台風被害
完工 横暖ルーフ
工事内容
屋根カバー工事
外壁塗装
足場
使用素材
ニチハ 横暖ルーフas CブルーS
築年数
28年
建坪
保証
屋根*塗膜→15年*赤錆→20年*穴あき→25年
工事費用
270万(足場45万*屋根85万*塗装110万+諸経費)

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